Penn National Gaming und VICI Properties kaufen Casino

Der US-amerikanische Glücksspielkonzern Penn National Gaming und der Immobilien-Investment-Trust VICI Properties haben das bekannte Margaritaville Resort Casino (Bossier City, Louisiana) gegen einen Kaufpreis von umgerechnet rund 328 Mio. EUR erworben.

Die Übernahme des mehrfach ausgezeichneten Margaritaville Casinos gestaltet sich komplex: Das auf Glücksspiel-Immobilien spezialisierte Unternehmen VICI Properties – ein Spin Off des Marktführers Caesars Entertainment – hat die Immobilienrechte an dem Etablissement für umgerechnet 228 Mio. EUR erworben. Parallel dazu hat sich Penn National Gaming das Betriebsvermögen des Resorts für weitere 100 Mio. EUR angeeignet.

Penn hat darüber hinaus einen Pachtvertrag über die rund 30 Hektar großen Vergnügungsanlage unterzeichnet – die Jahresmiete beläuft sich laut Vertrag auf robuste 20,2 Mio. EUR. Darin enthalten sind 395 Luxussuiten, sechs Edelrestaurants, ein Theater mit über 1000 Sitzplätzen sowie eine Casinofläche von riesigen 26.500 Quadratmetern, die mit 1.215 Slots und 50 Tischen aufwartet.

Dass Penn-CEO Timothy J. Wilmott die Übernahme des Luxusresorts jüngst als „attraktive Ergänzung“ begrüßte, verwundert angesichts dieser Ausmaße kaum. Das Margaritaville zählt seit seiner Eröffnung 2013 zu den angesagtesten Hotel-Casino-Resorts Nordamerikas. Unter diesem Gesichtspunkt sieht Wilmott durch das Abkommen mit VICI gleich eine Reihe bedeutsamer Unternehmensziele verwirklicht, im Zitat heißt es:

“Der Deal steht im Einklang mit dem Ziel unseren Börsenwert für unsere Aktionäre zu steigern und trägt außerdem unmittelbar zu unserem Free Cash Flow bei. Dazu diversifiziert das Abkommen unsere Einnahmen sowie unsere operative Basis. Die Partnerschaft mit VICI bietet uns einen Weg zur Bildung erstklassiger Synergien.”

Auch der VICI-Präsident John Payne bezog unterdessen Stellung zur neu erworbenen Immobilie: Das erst 2016 gegründete Unternehmen VICI Properties ist in den USA inzwischen Eigentümer mehrerer namhafter Casinoimmobilien, darunter zum Beispiel der legendäre Caesars Palace in Las Vegas. Die Übernahme des jüngsten Objekts bezeichnete Payne in diesem Sinne als „bedeutsame Errungenschaft“, zudem wurde das partnerschaftliche Verhältnis zwischen Penn und VICI hervorgehoben, laut einer Pressemitteilung heißt es:

“Die Transaktion ist ein weiterer Schritt unser Mieterkollektiv auf effektive Weise zu diversifizieren. Ich arbeitete bereits mit führenden Unternehmenskräften von Penn National zusammen und freue mich darüber, dass VICI Properties eine langfristige, produktive Partnerschaft mit diesem Weltklasse-Unternehmen aufbaut.”

Greektown-Übernahme schon im November

Die Übernahme des Margaritaville Resorts ist bereits die zweite Akquisition unter gemeinsamer Flagge für Penn und VICI. Erst im letzten November haben die beiden Unternehmen das Greektown Casino in Detroit für insgesamt fas 900 Mio. EUR aufgekauft. 610 Mio. EUR fielen dabei auf das Immobilienvermögen und damit auf VICI, während Penn das Betriebsvermögen des Casinos für rund 261 Mio. EUR übernahm. Auch hier wurde darüber hinaus ein Pachtvertrag über eine Laufzeit von 15 Jahren abgeschlossen. Die Jahresmiete für das Greektown beträgt für Penn kanpp 49 Mio. EUR.